Pilotez simplement votre parc immobilier
Nous combinons l’expertise immobilière aux meilleurs outils technologiques, pour optimiser la gestion et le pilotage de vos actifs immobiliers.
Qu'est-ce qu'un gestionnaire de patrimoine immobilier ?
Un gestionnaire de patrimoine immobilier est un professionnel spécialisé dans les différents domaines de compétences (administratif, technique, juridique, fiscaux, financiers, etc.) grâce auxquels il est possible d’optimiser la rentabilité de son patrimoine immobilier. La gestion de patrimoine immobilier fait ainsi appel à un arsenal varié de connaissances qui doivent être actualisées au gré des évolutions légales et réglementaires, et qui inclut la gestion locative et technique des biens confiés par l’intermédiaire d’un mandat.
Quelles sont les missions du gestionnaire de patrimoine immobilier ?
Un gestionnaire de patrimoine immobilier maîtrise tous les ressorts juridiques et techniques permettant d’optimiser la rentabilité d’un bien ou d’un parc immobilier. Ses missions sont à la fois de se substituer au propriétaire de biens dans l’exploitation quotidienne de son parc locatif (gestion locative et technique courante notamment), et de le conseiller sur le plan juridique et financier dans l’optique de lui permettre de maximiser la rentabilité de son patrimoine immobilier. Création de société, choix du régime d’imposition, conseil en investissement, etc. : il existe de nombreux aspects dans la gestion de patrimoine immobilier pour lesquels des conseils experts comme ceux dont vous pourrez bénéficier chez Homepilot sont précieux !
Homepilot, le gestionnaire de bien immobilier à votre écoute
En tant qu’expert de la gestion immobilière, Homepilot est à votre service pour vous aider à améliorer la rentabilité de votre patrimoine immobilier. Grâce à notre connaissance approfondie du marché et des réglementations, nous sommes en mesure de vous conseiller sur la meilleure façon de valoriser votre bien immobilier, maintenant et pour longtemps.
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biens immobiliers gérés par Homepilot
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des visites réalisées en présentiel
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de liberté, pas d'engagement
230
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avis 5 étoiles sur Trustpilot
Apprenez-en plus sur le sujet
Déjà des milliers de clients satisfaits
Issy-les-Moulineaux
Je suis ravie du professionnalisme et de la rigueur avec lesquels Homepilot a géré mon dossier. Ils sont très disponibles, réactifs et précis.
Locataire trouvé en 9 jours. T2 meublé à Issy-les-Moulineaux
Paris
L'équipe est très efficace. Le suivi financier en ligne et les rapports de gestion nous aident beaucoup. Un gestionnaire immobilier moderne.
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Très professionnels dans la sélection des dossiers de locataires ainsi que dans la gestion des interventions pour travaux. Très réactifs pour répondre aux messages. Transparence dans la fourniture des documents pour déclaration d'impôts.
Locataire trouvé en 5 jours. Studio meublé à Boulogne
Île-de-France
A 22.000 kms du bien mis en location, le souhait est d'être en pleine confiance avec l'équipe à laquelle on a délégué cette location : pour la régularité des loyers, pour l'assurance en cas de défaillance dans leur règlement, ou pour le suivi matériel en cas de problème. Et cela fonctionne depuis septembre 2017. Merci.
Appartement T3 loué vide en 12 jours. Ile-de-France.
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En charge de mon appartement depuis deux ans, je n'ai rien à redire. Service joignable. Mon gestionnaire est toujours à l'écoute. Merci à vous
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Réactivité est le maître mot chez Homepilot.
16 jours pour trouver un locataire. T3 non meublé, Ile-de-France
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Questions fréquemment posées
Chez Homepilot, nous vous offrons une mise en location optimale grâce à des experts locaux dédiés à vos projets immobiliers en France métropolitaine. Notre gestion locative, sécurisante et à l’écoute des bailleurs et de leurs locataires, garantit une expérience sereine et efficace. De plus, notre intégration au sein d’iad vous permet de centraliser tous vos projets immobiliers dans une structure reconnue pour son expertise et son accompagnement. Nous combinons cela avec des services en ligne sur mesure et des outils digitaux pour une gestion 100% réactive, sans frais cachés et sans engagement.
Oui ! Homepilot est un gestionnaire immobilier soumis aux obligations de la Loi Hoguet et dispose d'une carte professionnelle gestion immobilière, ainsi que d’une garantie financière du groupe BPCE.
Tout à fait ! Chez Homepilot, la flexibilité est notre priorité. Grâce à la signature électronique, vous pouvez signer votre mandat facilement, peu importe où vous êtes dans le monde et à tout moment. Nos gestionnaires, soutenus par notre précieux réseau d’artisans, gèrent tout à distance pour vous. Pour les visites, elles sont réalisées en présentiel partout en France par un expert local attitré afin de garantir que les locataires puissent se projeter concrètement dans leur futur chez-soi.
Pour sécuriser vos loyers, nous vous proposons de souscrire à une garantie loyers impayés auprès de notre partenaire assureur, couvrant jusqu'à 80 000€ d'impayés. Si vous ne souhaitez pas y souscrire, nous nous occupons de rédiger et faire signer l'acte de cautionnement pour le garant de votre locataire. Dans tous les cas, nous collectons également le dépôt de garantie relatif à votre location, et vous le reversons en même temps que le premier loyer.
Nous n’avons pas vocation à être le gestionnaire le moins cher, et une différence de prix peut cacher une différence de niveau de service.
Notre objectif : vous proposer un service de qualité au juste prix !
Vous avez seulement besoin de résilier. Nous nous occupons du reste !
Si une autre société s’occupe de la gestion de votre bien et que vous souhaitez confier le mandat à Homepilot, vous avez seulement besoin de résilier votre mandat existant (en mentionnant que Homepilot est votre nouveau gestionnaire) et d’envoyer un courrier au syndic l’avertissant de notre intervention dans la gestion locative de votre bien. Nous contactons le gestionnaire sortant et nous nous occupons de toute la passation avec lui.
Chez Homepilot by iad, nous comprenons l’importance de la flexibilité dans la gestion de vos projets immobiliers. C’est pourquoi notre mandat de gestion est entièrement sans engagement ! Vous avez la liberté de demander la fin du mandat à tout moment. Il suffit simplement de nous donner un préavis d’un mois pour que nous puissions finaliser et vous rendre votre dossier complet. Notre objectif est de vous offrir une tranquillité d’esprit tout en vous laissant le contrôle total sur vos investissements.
Oui ! Selon votre régime fiscal, les frais Homepilot sont déductibles de vos revenus locatifs à 100 %.
Si vous êtes en régime forfaitaire (micro-BIC ou micro-foncier), vous bénéficiez d'un abattement forfaitaire. En contre-partie, vous ne pourrez déduire aucun frais.
Si vous êtes en régime réel, vous pouvez déduire les différents frais relatifs à votre location, dont les frais Homepilot à 100%.
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